Gesamtprojektverantwortung
Wir zeichnen vertraglich verantwortlich für Leistung, Termine und Qualität – gegenüber Ihnen als Auftraggeber. Keine Verantwortungslücken zwischen Gewerken.
Generalübernehmer – ein Ansprechpartner, volle Verantwortung.
Komplexe Bau- und Sanierungsprojekte scheitern selten an der Technik – sie scheitern an fehlender Koordination. Zu viele Schnittstellen, zu viele Einzelauftragnehmer, zu wenig Gesamtüberblick. Als Generalübernehmer übernimmt KV Wohnbau die vollständige Verantwortung für Ihr Projekt – von der Planung über die Vergabe aller Gewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie haben eine Ansprechperson. Wir haben den Rest.
Was bedeutet Generalübernehmer konkret?
Als Generalübernehmer (GÜ) tragen wir die Gesamtverantwortung für Ihr Bauvorhaben gegenüber dem Auftraggeber – also Ihnen. Das unterscheidet uns vom Generalunternehmer: Während ein Generalunternehmer typischerweise eigene Kapazitäten einsetzt, koordinieren wir als Generalübernehmer gezielt spezialisierte Fachbetriebe für jedes Gewerk. Das Ergebnis: maximale Fachtiefe bei jedem Einzelgewerk und volle Verantwortungsübernahme durch KV Wohnbau als Ihre einzige Schnittstelle.
Was wir als Generalübernehmer übernehmen
Vergabe & Koordination aller Fachbetriebe
Wir wählen die richtigen Subunternehmer aus unserem bewährten Netzwerk aus, vergeben Leistungen, koordinieren Termine und kontrollieren die Ausführungsqualität auf der Baustelle.
Bauzeitensteuerung & Termincontrolling
Ein detaillierter Bauzeitenplan ist die Grundlage. Wir überwachen Fortschritte aktiv, reagieren frühzeitig auf Abweichungen und halten Sie regelmäßig über den Projektstand informiert.
Qualitätssicherung & Abnahme
Wir prüfen alle Leistungen der beteiligten Gewerke vor der Übergabe an Sie. Mängelrügen und Nacharbeiten klären wir direkt.
Dokumentation & Übergabe
Vollständige Baudokumentation, Mängellisten, Gewährleistungsunterlagen und Wartungshinweise – geordnet und nachvollziehbar übergeben.
Wann ist ein Generalübernehmer die richtige Wahl?
Ein Vertrag
Klare Vertragsstruktur mit KV Wohnbau als alleinigem Auftragnehmer.
Ein Ansprechpartner
Keine parallelen Kommunikationsstränge.
Volle Kostenkontrolle
Transparente Kalkulation von Anfang an.
Referenzprojekte
Häufige Fragen zu Generalübernehmerleistungen
Was ist der Unterschied zwischen Generalübernehmer und Generalunternehmer?
Ein Generalunternehmer führt in der Regel einen Teil der Leistungen mit eigenem Personal aus und vergibt nur Teilleistungen weiter. Ein Generalübernehmer wie KV Wohnbau übernimmt die Gesamtverantwortung und koordiniert gezielt spezialisierte Fachbetriebe für jedes Gewerk.
Ist die GÜ-Beauftragung teurer als Einzelvergabe?
Auf den ersten Blick erscheint die Einzelvergabe günstiger. In der Praxis entstehen durch fehlende Koordination, Schnittstellenprobleme und Verzögerungen jedoch regelmäßig Mehrkosten, die den vermeintlichen Preisvorteil übersteigen.
Übernehmt ihr auch die Gewährleistung für alle beteiligten Gewerke?
Als Generalübernehmer sind wir Ihr Vertragspartner für das Gesamtprojekt. Sie haben einen Ansprechpartner für Gewährleistungsansprüche – unabhängig davon, welches Gewerk betroffen ist.
Ein Ansprechpartner für Ihr gesamtes Projekt?
Sprechen Sie uns an – wir übernehmen Koordination und Verantwortung, Sie behalten den Überblick.
Jetzt anfragen